月別: 2018年2月

マンションは何を目的に購入する?

どんなタイプの家を購入する際でも、何を目的とするか、将来のことを考えて購入しなければ、その時にしか使えない、つまり、賃貸と同じような状況になってしまうわけです。

その家をレンタルするのであれば、そういったタイプの人にその家を貸し出せば問題ないですが、そうでない場合は、マンション選びには何を目的とするかを考えましょう。収益物件目的ですか?投資マンションですか?

まず、家を購入する際には、多くの方が、子供が増えることを見込んで、もしくは、既に子供がいることを見込んで、家族で移り住むことを考えます。

その場合には、近くに公園があること、何か遭った時にちょっとした買い物ができるようなコンビニやスーパーがあることで、あなたのストレスはかなり半減されますし、時間やお金の節約になります。

ですので、マンション選びをする際、土地選びをする際、子供のこと、それに生活自体を考えているならば、こういった、生活に必要なものが近くにあるかを考えて選ぶのがおすすめです。

Posted by Hdq25N in マンション購入

マンションを選ぶ時のポイントとして

ずっと住むことを想定しているとしてもマンション選びというのはそんなに辺鄙なところにするのはよろしくないです。理由としては売りにくいというのがあるからです。そもそもずっと住むことを想定しているから、多少不便でも自分が我慢すればよいこと、と考える人が意外と多いですし、実際それでどうにかなることもあります。しかし、売るとき、つまりは処分をするときも考えますとどうしてもそれは厳しいことになります。それはよいのですが、基本的には処分するときには立地がよい方がやりやすいです。投資しなくても、不動産投資セミナーで投資マンションの知識をつけるのもいいかもしれません。

 

特にマンションでは処分できないときの維持費というのが相当にかかることになります。普通の家屋でも固定資産税などはかかることになりますが、マンションの場合は特に利用していない状態でも管理費がかかることになりますから、すぐにでも早く売りたい場合などにやはり立地がよいことのほうが何かとメリットがあるからです。そして、その立地とは大抵、駅から近いことになります。

Posted by Hdq25N in 土地購入