マンション購入

学校区に注目してマンションを選ぶ

マンションを購入するか、このまま賃貸住まいを続けるか、もう2年以上も迷っています。
マンション投資もしている友人によると、マンション選びのポイントは、何かの事情で手放すことになった時に、売れやすい物件を選ぶこと。例えば、自分は車を持っていないから駐車場の有無は気にしない、と思っていても、売る時のことを考えると、戸数に見合うだけの駐車場があった方がいいそうです。
そして、売れやすい場所として注目すべき点の一つとして学校区があるそうです。子供がいないとあまり気にしないかもしれませんが、子供の教育を考えて住宅の場所を選ぶ家族は多く、校区がよい場所にあると、多少古かったり、駅から遠かったりしても、買い手が見つかりやすいということです。
言われてみると、これまで内覧したいくつかの物件で価格が安いマンションは、駐車場の数が少なかったり、エレベーターがなかったりというものばかりでした。
安いマンションにはそれなりの理由もあると気づかされましたが、買い手が付きやすいマンションなら、高くても元はとれるそうです。

Posted by Hdq25N in マンション購入

マンションは何を目的に購入する?

どんなタイプの家を購入する際でも、何を目的とするか、将来のことを考えて購入しなければ、その時にしか使えない、つまり、賃貸と同じような状況になってしまうわけです。

その家をレンタルするのであれば、そういったタイプの人にその家を貸し出せば問題ないですが、そうでない場合は、マンション選びには何を目的とするかを考えましょう。収益物件目的ですか?投資マンションですか?

まず、家を購入する際には、多くの方が、子供が増えることを見込んで、もしくは、既に子供がいることを見込んで、家族で移り住むことを考えます。

その場合には、近くに公園があること、何か遭った時にちょっとした買い物ができるようなコンビニやスーパーがあることで、あなたのストレスはかなり半減されますし、時間やお金の節約になります。

ですので、マンション選びをする際、土地選びをする際、子供のこと、それに生活自体を考えているならば、こういった、生活に必要なものが近くにあるかを考えて選ぶのがおすすめです。

Posted by Hdq25N in マンション購入

住みやすい周辺環境のマンションを選ぶべき

私は仕事で安定した給料を得られるようになったので将来のためにマンションを買う事に決めました。不動産投資目的ではなく関西でずっと生活するためのマンションを買いたかったです。
私は独身ですが、将来結婚したときにパートナーといっしょに住めるぐらいの広さのマンションを選ぼうと思いました。
私は通勤や旅行に行く時に電車をよく使うのでなるべく駅から近い場所にあるマンションにしたいと考えました。また、私は長距離をドライブすることが趣味なので大きな道路が近くにあるマンションにしようと思っていました。交通アクセスの良いマンションは高い価格になりがちですが、自分の生活に合うマンションを買った方が後悔がないです。
また、なるべく坂が少ない住宅街のマンションを買いたかったのでマンションの近くをじっくり散策して坂がどれくらいあるかチェックしました。周辺環境を重視して選んだので、マンションに住んでから不便さを感じることはなかったです。

Posted by Hdq25N in マンション購入